TEREN INTRAVILAN 5.000 MP – VALEA LUPULUI, IAȘI - POTENȚIAL DE DEZVOLTARE REZID

Oportunitate de investiție în Valea Lupului! Teren intravilan cu suprafață generoasă de 5.000 mp, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de case individuale sau cuplate.

Vă propun spre vânzare un teren situat în Valea Lupului, cu acces din strada 1 Decembrie, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, în vecinătatea unor proprietăți construite.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari și investitori care își doresc realizarea unui ansamblu rezidențial de case.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:

- Suprafață totală: 5.000 mp
- Regim juridic: intravilan
- Categorie de folosință: arabil
- Formă: alungită, ușor neregulată
- Lungime: aproximativ 220–225 m
- Lățime: aproximativ 23–24 m
- Acces: din strada 1 Decembrie
- Documentație: cadastru și carte funciară
- Certificat de urbanism emis pentru informare

INDICATORI URBANISTICI:

- Conform certificatului de urbanism emis de Primăria Valea Lupului:
- POT maxim: 35%
- CUT maxim: 1,4
- Regim de înălțime: maximum 9 m la streașină/atic
- Spații verzi: minimum 30%
- Destinație: zonă de locuințe și utilități
- Posibilitate de construire: locuințe individuale și cuplate, cu respectarea reglementărilor urbanistice

Pret: 79 eur/mp
Pentru detalii, contactati-ma la 0726 086 966, Razvan Leonte