INVESTIȚIE TOP - Apartament 1C în Copou, lângă UMF - Încălzire în pardoseală

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră situat în cea mai selectă, încărcată de istorie și căutată zonă a Iașului. Amplasat într-un imobil exclusivist de tip P+1 (cu doar 8 apartamente în total) și curte privată, proprietatea reprezintă definiția locației perfecte.
📍 Locație Ultra-Centrală & Istorică (Totul la câteva minute de mers pe jos)
-Vecinătăți culturale imediate: Casa Vasile Pogor, Muzeul Nicolae Gane, Palatul Copiilor, Casa de Cultură a Studenților.
-Educație & Sănătate: La 2 pași de Universitatea de Medicină și Farmacie „Grigore T. Popa” (UMF), Universitatea „Alexandru Ioan Cuza” (UAIC), FEEA și Spitalul Sf. Spiridon.
-Timp liber & Puncte de interes: Piața Unirii, Piața Independenței, Parcul Copou (Teiul lui Eminescu), Stadionul Emil Alexandrescu și complexul Palas Mall.
Practic, tot ce contează în Iași este la o distanță de o scurtă plimbare!
🎯 Investiție Inteligentă cu Randament Excelent
-Datorită poziționării ultra-centrale și a vecinilor selecti, imobilul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
-Istoric de închiriere dovedit: În ultimii 3 ani a fost închiriat constant cu 400 EUR/lună pe termen lung.
-Potențial uriaș pentru regim hotelier (AirBnB / Booking) datorită apropierii de clinici medicale, universități și centre culturale.
🛠️ Dotări, Finisaje și Confort (Renovat Complet în 2022)
-Apartamentul este situat la parter, beneficiind de acces în curtea privată a imobilului, și a fost complet refăcut de la zero (instalație electrică, sanitară și termică noi).
-Sistem de încălzire modern: Centrală Termică proprie + încălzire în pardoseală (asigură un confort termic sporit și facturi extrem de mici pe timp de iarnă).
-Tâmplărie: Geamuri termopan de calitate superioară și ușă metalică la intrare.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, gata pentru mutare sau introducere imediată pe piața de închirieri:
-Camera principală: Pat matrimonial confortabil, dressing spațios, Smart TV.
-Bucătărie complet utilată: Aragaz, frigider, mașină de spălat rufe.
-Baie modernă: Dotată cu cabină de duș și geam (aerisire naturală).
-Hol: Pantofar și cuier practic.
Preț: 98.500 EUR (negociabil)
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă cu încredere: Vladimir – 0731.387.916