3 camere in vila -95 mp I Armeneasca I Pretabil cabinet I Etaj 1

Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre achiziție un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unei vile interbelice din zona Armenească, într-un cadru arhitectural cu farmec și personalitate.

Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 74 mp și o suprafață totală de 95 mp. Este amplasat la etajul 1 din 2 și beneficiază de vedere mixtă și centrală termică proprie. Proprietatea se vinde nemobilată și neutilată, oferind posibilitatea amenajării și personalizării în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Imobilul a fost construit în anul 1891 și are regim de înălțime S+P+2E+M. Clădirea este încadrată în categoria de urgență 3, iar apartamentul este creditabil.

Vila are o utilizare mixtă, fiind destinată în prezent activităților profesionale: la parter funcționează un cabinet medical, la etajul 1 un cabinet de avocatură, iar la etajul 2 un cabinet de psihoterapie. La fiecare nivel sunt două apartamente.

Poziționarea în zona Armenească oferă acces către numeroase puncte de interes din centrul Bucureștiului și reprezintă o opțiune de luat în considerare atât pentru locuință proprie, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale, în funcție de destinația permisă și de nevoile viitorului proprietar.

Vizionarea se realizează exclusiv pe baza semnării unui contract de vizionare, în conformitate cu dispozițiile art. 1169 din Codul Civil, privind libertatea contractuală.

Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, contactați Cabinet Imobiliar Bucharest!