2 Camere - 58MP | Decomandat | 1981 | Credit | M Gorjului la 3 minute

Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 58 mp, situat pe Strada George Calboreanu nr. 3, într-un bloc construit în anul 1981, la aproximativ 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Gorjului.

Apartamentul a fost complet renovat pentru uz propriu, cu atenție deosebită acordată calității lucrărilor, instalațiilor și finisajelor. Proprietatea beneficiază de o compartimentare decomandată și de spații generoase de depozitare, fiind amplasată în plan secund față de bulevard, ceea ce oferă un plus de liniște și intimitate.

Caracteristici principale:
Apartament cu 2 camere;
Compartimentare decomandată;
Suprafață totală: 58 mp;
Bloc construit în anul 1981;
Complet renovat;
Izolație termică la nivelul tavanelor și pereților exteriori;
Spații generoase de depozitare;
Hol de intrare și debara separată;
Finisaje alese pentru confort și durabilitate.

Renovări și îmbunătățiri:
Instalație sanitară înlocuită integral;
Trasee pregătite pentru montarea unei centrale termice sau a altor sisteme de preparare a apei calde;
Traseele pentru centrală sunt deja realizate și conectate la calorifere, fiind necesară doar montarea și racordarea echipamentului, fără intervenții suplimentare asupra finisajelor;
Instalație electrică refăcută integral, cu circuite dedicate și configurată pentru flexibilitate în amenajare;
Circuit dedicat de 3 x 4 mm² pentru plită și cuptor;
Circuit de 3 x 6 mm² pregătit pentru boiler sau instant multipunct;
Circuite de 3 x 2,5 mm² pentru consumatorii obișnuiți;
Circuite de 3 x 1,5 mm² pentru iluminat;
Prize și instalații pregătite pentru mașină de spălat și uscător în trei zone diferite: baie, debara și hol.

Localizare și facilități:
Metrou Gorjului – aproximativ 3 minute de mers pe jos;
Metrou Lujerului – aproximativ 9 minute;
Parcul Liniei – aproximativ 3 minute;
Acces rapid la mijloacele de transport în comun;
Piața Gorjului;
Piața Veteranilor;
Școli și grădinițe;
Supermarketuri și magazine;
Farmacii și alte facilități urbane.

Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care își doresc o locuință complet renovată, cu instalații refăcute și pregătită pentru amenajare, într-o zonă bine conectată la transportul public și la principalele facilități ale Sectorului 6. Poziționarea în plan secund față de bulevard oferă liniște și intimitate, păstrând în același timp avantajul proximității față de metrou și Parcul Liniei.

Cabinet Imobiliar Bucharest vă oferă sprijin complet pe tot parcursul tranzacției (obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății etc.).
Vizionarea se face doar pe baza semnării unui contract de vizionare, în conformitate cu dispozițiile Codului Civil (art. 1169) privind libertatea contractuală.