Pipera, Vila Premium 4-5 Camere, Renovată și Mobilată | Garaj + Terasa

Locație: Pipera

Tip proprietate: Casă individuală, P + 1E + Pod, Garaj încălzit

An constucție: 2007 (Renovată integral în 2023-2024)

Preț: 375.000euro negociabil

Cabinetul Imobiliar [Nume Cabinet] vă oferă spre vânzare o casă deosebită, situată într-un complex rezidențial liniștit și securizat din Pipera, la doar 100 m de stația de autobuz 488, ferită de zgomotul traficului.

Despre proprietate:

Suprafață teren: 410 mp

Amprenta la sol: 127 mp (inclusiv garajul)

Suprafață totală construită: 180 mp (inclusiv garajul și terasa închisă)

Dormitoare: 4 (actualmente configurate ca 3, cu dormitor matrimonial de 31 mp și dressing de 13 mp; se poate reveni la 4 dormitoare prin adăugarea unui perete de rigips).

Locuri de parcare: 5 (1 loc în curte, 1 în garaj, 3 locuri în fața proprietății).

Detalii ale casei:

Parter (105 mp):

Living + Dining: 27 mp

Bucătărie open space: 11 mp

Dormitor/Birou: 12 mp

Baie modernă cu cabina de dus: 4,5 mp

Camara/Debara/Birou: 4,5 mp

Garaj încălzit cu apă caldă/rece: 16,5 mp

Terasă închisă cu structură de aluminiu și uși termopan glisante: 14 mp

Hol + scara: 14 mp

Etaj (73 mp):

Dormitor matrimonial cu dressing generos (obținut din alipirea a două dormitoare): 31 mp (+ balcon 3 mp)

Dormitor: 15 mp (+ balcon închis 3,7 mp)

Baie modernă cu cadă, cabină de duș, 2 chiuvete, geam Velux mare: 9 mp

Hol + scara: 11 mp

Pod (20 mp):

Pod încălzit, circulabil, cu 2 geamuri mici, amenajat cu parchet și lambriu pe tavan și pereți

Curte:

Gazon artificial pentru întreținere ușoară și aspect estetic pe tot parcursul anului

Foisor + grătar de piatră

Magazie pentru depozitare

Leagăn

Pomii fructiferi (prun, par, meri, cireș)

Dotări:

Parchet înlocuit în toată casa și scară interioară recondiționată

Renovate complet atât băile, cât și bucătăria

Feronerie exterioară schimbată cu profile PVC Salamander GreenEvolution clasa A (6 camere de izolare)

4 aparate de aer condiționat

Sistem de supraveghere video cu 8 camere

Sistem de alarmă

Put propriu în curte (pe lângă posibilitatea conectării la rețeaua de apă a cartierului)

Centrală termică Vaillant + boiler de 120 litri

Zona și complexul rezidențial:

Complex securizat, cu alei interioare largi și vegetație matură

Loc de joacă pentru copii

Vecini de calitate, într-un cartier aerisit și liniștit

Acces facil la multiple opțiuni de grădinițe și școli în apropiere

Zona ideală pentru o viață confortabilă, ferită de zgomotul traficului, dar aproape de facilități

Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la:

📞 0747604687

Cabinet Imobiliar

Profesionalism și încredere în fiecare tranzacție!