2 Camere - 50MP | Decomandat | 2/4 | Politehnica

Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, complet renovat, situat într-o zonă liniștită, ideal pentru locuință sau activități ce necesită confort acustic ridicat.

Sistem complet de izolație fonică (pereți interiori, tavan și podea), realizat cu soluții profesionale tip sistem elvețian + plăci rigips fonic și bandă fonoizolantă

Eliminarea transmiterii sunetului structural

Uși interioare antifonice (42 dB) + ușă de intrare blindată și antifonică

Rulouri electrice din aluminiu cu spumă poliuretanică (izolație suplimentară ~7 dB)

Ideal pentru activități precum work from home sau home cinema, fără disconfort acustic

Detalii proprietate

Suprafață utilă: 50 mp

Compartimentare: decomandată

Etaj: 2 din 4

Bloc construit în 1973 (dat în folosință în 1978)

Finisaje și dotări

Renovare completă realizată în 2023

Izolație termică suplimentară față de cea existentă

Instalație electrică nouă (cupru 2,5 mm + 1,5 mm), împământare, siguranțe automate Legrand

Instalații sanitare și termice complet refăcute

Aer condiționat

Uși interioare antifonice

Bucătărie

Mobilată la comandă

Echipată cu: plită gaz, cuptor electric, hotă, frigider Gorenje No Frost

Baie

Cabină de duș din sticlă securizată (8 mm)

Baterii Grohe

Alte beneficii

Apartamentul se vinde mobilat

Incluse: mașină de spălat rufe slim și TV Smart 4K (140 cm, QLED)

Costuri reduse de întreținere:

Iarnă: aproximativ 280 – 350 lei (RADET)

Vară: aproximativ 150 lei

Fără centrală proprie – fără costuri de mentenanță sau revizii

Observații

Avantaj major: izolație fonică performantă

Investiție semnificativă în renovare și izolație fonică (~20.000 €)

Ideal pentru persoane care apreciază liniștea sau desfășoară activități artistice / profesionale acasă

Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției (obținerea creditului, perfectarea actelor, amenajarea proprietății, etc.).

Vizionarea se face doar pe baza semnării unui contract de vizionare, în conformitate cu dispozițiile Codului Civil (art. 1169) privind libertatea contractuală.