ID CP2526873
2 Camere | Bloc în consolidare | Ultracentral - Piața Amzei
ID CP2526873
99,000 € (negociabil)
Cabinet Imobiliar Bucharest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil interbelic cu valoare arhitecturală, chiar în inima Capitalei – zona Piața Amzei, la doar 4 minute de mers pe jos de metrou Romană.
Detalii proprietate:
Etaj: 4/6 într-un bloc solid, construit în 1935
Suprafață utilă: generoasă, spațiul principal măsurând aprox. 8 x 4.5 m
Compartimentare: tip vagon, momentan open-space (se poate reconfigura ușor – se oferă glasvandul original)
Înălțime: 3,2 m – specifică imobilelor interbelice
Vedere: spre Piața Amzei, orientare vestică – lumină naturală pe tot parcursul zilei
Dotări și finisaje:
Parchet recondiționat, tâmplărie originală din 1935
Vestibul cu mozaic original
Balcon închis, transformat în chicinetă
Baie foarte spațioasă, cu zonă de dressing/depozitare
Boxă mare comună la subsol – poate fi compartimentată
Încălzire și utilități:
Apartamentul este debranșat de la sistemul central, dar:
Se poate reconecta la cele 2 centrale de bloc existente
Sau se poate instala centrală proprie – gaze trase individual în 2024, cu posibilitate de avizare imediată
Informații suplimentare:
Proiect de consolidare în desfășurare:
Imobilul este inclus într-un program de consolidare seismică cu finanțare preconizată din fonduri publice (buget de stat + autorități locale). Documentația (DALI, estimări, stadiu proiectare) este disponibilă la cerere.
Investiție cu potențial ridicat:
Valoarea proprietății ar putea crește cu până la 60-70% după consolidare și reabilitare completă (fațadă, lift, instalații, utilități).
Oferim sprijin complet pe tot parcursul tranzacției, de la consultanță financiară până la încheierea actelor.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Cabinet Imobiliar Bucharest!
