ID CP2790419
Duplex Miroslava 2021 – 143 mp utili, mobilat, utilat, gata de locuit
ID CP2790419
199,000 €
🏡 Duplex modern Miroslava – 143 mp utili, curte amenajată, complet mobilat și utilat
📍 Miroslava, zonă rezidențială liniștită
💰 Preț: 199.000 EUR
✅ Se acceptă credit bancar | Fără comision pentru cumpărător
✨ Descriere generală
Cabinet Imobiliar vă propune spre vânzare un duplex spațios și modern, construit în 2021, complet mobilat și utilat, amplasat într-o zonă liniștită din Miroslava.
Proprietatea se remarcă prin calitatea execuției, confortul oferit și atenția la detalii — o locuință pregătită pentru mutare imediată, fără costuri suplimentare sau lucrări ulterioare.
📐 Detalii tehnice
Teren: 250 mp
Amprentă la sol: 110 mp
Suprafață utilă: 143 mp
Pod: ~20 mp (spațiu de depozitare)
Loc de parcare în curte
Poartă pe șină (pregătită pentru automatizare)
Gard complet + zid de intimitate în spate
🧱 Construcție și izolație
An construcție: 2021
Placă de beton între parter și etaj
Izolație la etaj: spumă poliuretanică + vată minerală
Fațadă termoizolată cu polistiren de 10 cm
🏠 Compartimentare
Parter:
2 dormitoare complet mobilate
Living open-space cu zonă de dining și bucătărie
Baie cu cadă
Cameră tehnică (spațiu pentru mașină de spălat și uscător)
Etaj:
Dormitor de oaspeți
Baie cu duș walk-in
Spațiu versatil (birou / cameră de joacă / dormitor suplimentar)
Dressing / depozitare
Hol generos
Acces către pod (~20 mp)
🔥 Încălzire și climatizare
Centrală termică pe gaz
Calorifere în toată casa
Aer condiționat Bosch Inverter – 18.000 BTU (etaj)
🍽️ Bucătărie complet echipată
Mobilier personalizat
Peninsula practică pentru gătit și socializare
Electrocasnice Electrolux: plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase
Combină frigorifică Samsung
⚙️ Finisaje și utilități
Racord complet la apă, gaz, curent, canalizare
Internet prin fibră optică
Tâmplărie PVC cu geam tripan + plase de insecte
Uși interioare Porta Doors
Pereți finisați în tonuri neutre, întreținute impecabil
🌳 Curte amenajată și spațiu de joacă
Pavele decorative
Zonă verde cu gazon
Căsuță de lemn pentru copii
Gard viu din leylandi (3–4 m)
Magnolie și plante decorative
🔐 Sisteme smart & securitate
Supraveghere video IP Hikvision (camere 4MP)
Sistem de alarmă Ajax
Senzori de fum, gaz, mișcare, temperatură
Monitorizare calitate aer & oxigen
Întrerupătoare inteligente (parter)
WiFi 6 – semnal optim în toată locuința
✅ Alte beneficii
Se vinde complet mobilată și utilată (exact ca în fotografii)
Termen de predare imediat
TVA inclus în preț
Fără comision pentru cumpărător
Se acceptă credit bancar
📍 Localizare
Zonă liniștită din Miroslava, cu acces facil către oraș, vecinătate prietenoasă și infrastructură completă — perfectă pentru o familie care își dorește o casă confortabilă, sigură și funcțională.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Cabinet Imobiliar – partenerul dumneavoastră de încredere în alegerea unei locuințe de calitate.
