Casa individuala Vorovesti - Finalizata - 4 camere 2 bai

Casă de vânzare | TVA inclus în preț

Cartier nou – Valea Ursului – Vorovești, Miroslava

Cartier rezidențial nou, format din aproximativ 70 de case, cu acces rapid la oraș – la doar 3.5 km de Rond Centură.

Caracteristici generale:

• Suprafață utilă: 106 mp

• Teren: 300 mp (acces la două drumuri publice)

• Compartimentare: 4 camere, dining, 2 băi, bucătărie închisă + magazie, terasă, pod pentru depozitare

Compartimentare detaliată:

Parter:

• Terasă față: 4 mp

• Hol: 3 mp

• Baie: 4 mp

• Living + Dining: 30 mp

• Bucătărie închisă cu ieșire pe terasă: 10 mp

Etaj:

• 3 dormitoare

• 1 baie

Pod: spațiu generos pentru depozitare

Detalii tehnice și construcție de calitate superioară:

• Talpă de beton 300 mm x 600 mm

• Fundație 150 cm armată cu fier Ø14 mm

• Izolație fundare cu extrudat + membrană cauciucată + amorsă bituminoasă

• Beton B250 și B350 (stâlpi + centuri)

• Placă beton cu dublă armătură: bare Pc 12 mm + plasă Ø6 mm

• Cărămidă portantă Brikston GV188 (interior + exterior)

⸻

Instalații și finisaje interioare:

• Încălzire în pardoseală pe plăci cu nuturi 3 cm, 12 circuite, grup de pompare + amestec

• Centrală termică în condensare Immergas

• Instalație electrică cu două panouri Schneider, circuite separate pentru consumatorii mari

• Șape mecanizate

• Tencuială mecanizată pe bază de ciment + 3 straturi glet + amorsă + vopsea lavabilă Zertifikat cu ioni de argint

• Izolație etaj cu vată minerală 20 cm

• Termosistem EPS80 – 10 cm

• Tencuială decorativă siliconată Apla +

⸻

Dotări exterioare:

• Tâmplărie Gealan (3 garnituri, 3 foi de sticlă: float + low-e + 4S)

• Acoperiș din tablă negru mat 0.5 mm + pazie metalică + burlane + rigole

• Fosă septică bicamerală cu dren (garanție montaj + producător)

• Trotuare, alei și platformă auto – beton B250

• Posibilitate racord canalizare

TVA 21% inclus în preț