Casa individuala - Miroslava - sat Balciu - 1,3 km de Family Market

🏡 Casă individuală de vânzare – Miroslava, sat Balciu | 127 mp utili + terasă 32 mp | Clasă energetică A

Cabinet Imobiliar vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, situată într-o zonă liniștită de case din Miroslava – sat Balciu, ideală pentru o familie care caută confort, eficiență energetică și acces rapid către oraș și zone comerciale (Family Market, Lidl, Penny).

📐 Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 127 mp

Suprafață construită: 188 mp

Teren: 470 mp

Camere: 4 (3 dormitoare + living)

Băi: 2

Bucătărie: închisă (12 mp)

Terasa acoperită: 32 mp

Balcon: 4 mp

Pod accesibil

⚙️ Utilități și dotări:

Pompa de căldură + panouri solare

Încălzire în pardoseală (cu garanție)

Curent, apă, canalizare, internet

Izolație superioară (vată pod 25 cm, polistiren EPS80 – 15 cm)

Geamuri tripan 52 mm cu profil SCHUCO 82 mm

Instalație electrică din cupru + aparataj Schneider

Iluminat stradal

2 locuri de parcare în curte

Poartă autoportantă pregătită pentru automatizare

Construcție din cărămidă + structură din beton armat

Tencuială decorativă Ceresit

Se predă la cheie, cu poze disponibile din toate fazele construcției

🌿 Avantaje:

Locuință nouă, bine compartimentată, cu living generos

Eficiență energetică clasa A → costuri reduse de întreținere

Zonă liniștită, de case, cu acces facil către oraș

Terasă mare, ideală pentru relaxare

Materiale premium și finisaje de calitate

Ideală pentru familii care își doresc confort, spațiu și intimitate

💶 Preț: 219.000 € + TVA

📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:

Contactați Cabinet Imobiliar – partenerul dumneavoastră de încredere în găsirea locuinței ideale!