Vilă deosebită cu 4 camere, beci și terasă acoperită – Valea Lupului, Iași

Pozitie centrală | Finisaje premium | Teren 500 mp | Parcare acoperită**

Cabinet Imobiliar vă propune spre vânzare o vilă individuală cu un design echilibrat, funcțional și rafinat, situată pe strada Ion Creangă – **în inima localității Valea Lupului**, într-un fundac liniștit, la câțiva pași de Drumul Național și Mall Moldova.

✅ **117 mp utili + 8 mp balcoane**

🌿 **Teren 500 mp**

🧱 **Construcție din cărămidă** | **Tencuială manuală interior/exterior**

🏗️ **Fundatie cu talpă continuă** | Termopane tripan

🌡️ Încălzire în pardoseală (parter) + calorifere (etaj)

🅿️ Parcare acoperită pentru 2 autoturisme

🛠️ Predare la cheie – casă aflată în stadiu final de finisare

---

📐 **Compartimentare inteligentă**

**Parter:** Living generos, dining, bucătărie cu ieșire spre terasă, baie, hol

**Etaj:** 3 dormitoare, baie, 2 balcoane, hol

**Terasă acoperită**: 38 mp, ideală pentru relaxare

**Beci**: 34 mp – perfect pentru depozitare, vinotecă sau spațiu tehnic

📍 **Locație premium** – poziționare centrală, retrasa de la zgomotul urban, dar cu acces rapid către oraș, mijloace de transport, centre comerciale, școli și grădinițe.

💰 **Preț**: 248.000 € – negociabil în funcție de termenii tranzacției

---

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stă la dispoziție:

**Alin Scripniciuc – Consultant Imobiliar**